Bail mobilité : quels justificatifs demander ?

Le bail mobilité est un contrat de location meublée d'une durée de 1 à 10 mois, destiné aux personnes en mobilité professionnelle ou en formation. Contrairement au bail classique de location, le bail mobilité ne nécessite pas de garant ni de dépôt de garantie. Cependant, le bailleur peut demander certains justificatifs pour s'assurer de la solvabilité du locataire et de sa capacité à payer le loyer. Quels sont les principaux justificatifs à demander lors de la mise en place d'un bail mobilité ?

Pièce d'identité

La première pièce à demander au locataire est sa pièce d'identité en cours de validité. Cela permet de vérifier l'identité du locataire et de s'assurer qu'il est majeur. En effet, seuls les majeurs peuvent signer un contrat de location. Le bailleur peut demander une copie de la pièce d'identité ou la consulter directement lors de la signature du bail.

Justificatif de revenus

Le bailleur peut également demander au locataire un justificatif de revenus pour s'assurer de sa capacité à payer le loyer. Ce justificatif peut prendre la forme d'une fiche de paie, d'un contrat de travail ou d'un avis d'imposition. Le bailleur peut demander que les revenus du locataire soient au moins équivalents à 3 fois le montant du loyer. Cela permet de limiter les risques d'impayés et d'assurer la pérennité du contrat de location.

Attestation de l'employeur

Dans le cadre d'une mobilité professionnelle, le bailleur peut demander une attestation de l'employeur du locataire. Cette attestation permet de confirmer la situation professionnelle du locataire, sa période de mobilité et le montant de son salaire. Elle peut également mentionner que l'employeur prend en charge le paiement du loyer, ce qui peut rassurer le bailleur sur la solvabilité du locataire.

Justificatif de la mobilité

Pour justifier de sa mobilité professionnelle ou de sa formation, le locataire peut fournir différents documents au bailleur. Il peut s'agir d'une attestation de l'école ou de l'organisme de formation, d'une copie du contrat de travail en mobilité, d'une lettre de mission de l'employeur, ou encore d'une convocation à une formation ou à un stage. Ces documents permettent au bailleur de vérifier que le locataire remplit bien les conditions pour bénéficier d'un bail mobilité.

Caution solidaire

Bien que le bail mobilité n'impose pas de caution solidaire, le bailleur peut tout de même demander une caution solidaire en complément des justificatifs demandés. La caution solidaire est une personne qui s'engage à payer le loyer et les charges en cas d'impayé du locataire. Le bailleur peut demander à la caution solidaire de fournir les mêmes justificatifs que le locataire (pièce d'identité, justificatif de revenus, attestation de l'employeur). En résumé, pour mettre en place un bail mobilité, le bailleur peut demander différents justificatifs au locataire afin de s'assurer de sa solvabilité et de sa capacité à payer le loyer. Parmi les principaux justificatifs à demander figurent la pièce d'identité, le justificatif de revenus, l'attestation de l'employeur, le justificatif de la mobilité et éventuellement une caution solidaire. Ces documents permettent de sécuriser la location et de limiter les risques d'impayés.